Guigou 4 - Chambre avec Balcon dans Colocation de 103m²
Guigou 4

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Colocations

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Détails du logement

Le logement

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La chambre

???? LA COLOCATION

Cet appartement spacieux et bien aménagé offre les avantages d’une colocation confortable et conviviale, tout en respectant l’intimité et le bien-être individuel.

Trois des chambres bénéficient de balcons privés, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de la vue. La cuisine ouverte, elle aussi pourvue d’un grand balcon, offre un espace de vie lumineux et aéré.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied d’un arrêt de bus, facilitant ainsi les déplacements. Niché au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre un cadre résidentiel agréable. De plus, de nombreux commerces sont facilement accessibles dans le quartier animé de la Belle de Mai.

????️ LA CHAMBRE

La chambre, agrémentée d’un balcon offrant une vue sur la cour, est baignée de lumière naturelle. Son aménagement soigneux et son mobilier élégant en font un espace à la fois accueillant et raffiné.

Le lit double est assorti d’une table de chevet et d’une lampe, ajoutant une touche de praticité à l’esthétique. Le bureau, doté d’une chaise et d’une lampe de bureau, crée un coin studieux. Le dressing et les rangements intégrés offrent une solution astucieuse pour garder l’espace organisé.

Les détails apportent une touche distinctive : des murs peints dans une teinte claire qui reflète la lumière, des meubles en bois clair, des textiles aux tons neutres et un parquet en bois au sol.

???? LES PARTIES COMMUNES 

Les espaces communs de cette résidence s’étendent sur une superficie généreuse de plus de 60 m², offrant une expérience de vie exceptionnelle, comprenant :

  • Une pièce de vie spacieuse et conviviale, agrémentée d’un balcon privé pour profiter de l’extérieur, et équipée d’une télévision pour des moments de détente.
  • Une cuisine ouverte magnifique, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec un îlot polyvalent servant également de table à manger. Elle est équipée pour rendre la cuisine agréable, avec une plaque électrique, un four à chaleur tournante, un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur/congélateur, un micro-ondes, des cafetières, une bouilloire, un grille-pain, une vaisselle complète, des couverts, divers accessoires de cuisine et de nombreux rangements.
  • Deux salles de bain charmantes, dotées de deux vasques, de vastes douches à l’italienne, d’un lave-linge, d’un sèche-linge, de sèche-serviettes et d’espaces de rangement fonctionnels.
  • Deux toilettes séparées pour plus de commodité.
  • Un espace buanderie bien aménagé, comprenant une table et un fer à repasser, ainsi que des solutions de rangement astucieuses.

 

Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une isolation efficace. L’ensemble du mobilier et de l’électroménager est maintenu en excellent état. La porte d’entrée est sécurisée avec un système à 3 points et une clé sécurisée, garantissant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents.

????CAPACITE D’ACCUEIL DE LA COLOCATION  

La colocation peut accueillir jusqu’à 3 personnes, avec une personne attribuée par chambre. Les couples ne sont pas autorisés.

????‍ LE PROFIL DES COLOCATAIRES

  • Étudiant(e) ou jeune actif(ve), respectueux(se) des lieux et du voisinage
  • Non-fumeur
  • Pas d’animaux
  • Nombre d’occupants limité à 1 personne par chambre (pas de couple)

 

???? LA LOCALISATION ET LES TRANSPORTS

Le quartier prisé de la Belle de Mai offre une qualité de vie exceptionnelle, marquée par une accessibilité aisée aux transports en commun, notamment avec le Bus 72 :

  • Gare Saint-Charles (Bus, Métro, TGV) : À seulement 27 minutes à pied ou 24 minutes en combinant le Bus 72 et le Métro.
  • Métro le plus proche (Bougainville) : À 9 minutes en Bus 72 ou 27 minutes à pied.

Ce quartier séduit par son charme, abritant des boulangeries, pâtisseries, restaurants, fast-foods, épiceries fines et cafés savoureux, offrant une diversité culinaire à votre portée.

 

Vous découvrirez également des superettes, des supermarchés, un bureau de poste, ainsi qu’une variété de commerces de quartier, contribuant à rendre le quotidien à la fois pratique et agréable. La Belle de Mai, en plus de ses attraits gastronomiques, propose une infrastructure complète pour faciliter la vie quotidienne de ses résidents.

✔€ LE PRIX ET LES CONDITIONS : 520€

Loyer mensuel Charges All Inclusive : Forfait incluant toutes les charges (eau, électricité, internet & Box TV, entretien et services des parties communes de l’immeuble).

Bail individuel (sans clause de solidarité) ouvrant droit aux aides au logement.

Critère du locataire

Critère du garant

La chambre

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