Guigou 3 - Superbe Chambre dans un Appartement de 103m² à 30 minutes de la Gare Saint-Charles

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Colocations

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Détails du logement

Le logement

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La chambre

???? LA COLOCATION

Cet appartement spacieux et bien équipé offre les avantages d’une colocation confortable et conviviale tout en préservant l’intimité et le confort individuel.

Trois des chambres bénéficient de balcons privés offrant une opportunité idéale pour profiter du soleil et de la vue. De plus, la cuisine ouverte est agrémentée d’un grand balcon.

L’emplacement de l’appartement est optimal, étant à seulement 3 minutes à pied d’un arrêt de bus. Il est situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu, avec un ascenseur pour plus de commodité. De nombreux commerces sont également à proximité, dans le quartier animé de la Belle de Mai.

????️ LA CHAMBRE

La chambre, pensée pour allier confort et fonctionnalité, propose un espace accueillant et bien équipé. Le lit double, au cœur de la pièce, offre un lieu propice à la détente et au repos. À ses côtés, une table de chevet pratique permet de poser des objets personnels ou une lampe de lecture.

Une table dédiée au bureau offre un espace propice au travail ou aux études, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un coin dédié à la concentration. Un placard de rangement astucieusement disposé permet d’organiser ses affaires de manière ordonnée, préservant ainsi l’harmonie de la chambre.

La fenêtre, offrant une vue extérieure, inonde la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Cet ensemble bien pensé crée une chambre à la fois fonctionnelle et accueillante, idéale pour s’adapter aux divers besoins et préférences de ses occupants.

???? LES PARTIES COMMUNES 

Les espaces communs de cet appartement, couvrant plus de 60 m², offrent une expérience de vie exceptionnelle, comprenant :

  • Une pièce de vie spacieuse et conviviale, agrémentée d’un balcon offrant une vue extérieure et équipée d’une télévision pour des moments de détente.
  • Une cuisine ouverte remarquable, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme, comprenant un îlot polyvalent pouvant également servir de table à manger. Elle est équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque électrique, un four à chaleur tournante, un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur/congélateur, un micro-ondes, des cafetières, une bouilloire, un grille-pain, une vaisselle complète, des couverts, divers accessoires de cuisine et de généreux espaces de rangement.
  • Deux salles d’eau charmantes, dotées de deux vasques, de vastes douches à l’italienne, d’un lave-linge, d’un sèche-linge, de sèche-serviettes et de rangements pratiques.
  • Deux toilettes séparées, pour un maximum de commodité.
  • Un espace buanderie bien aménagé, équipé d’une table et d’un fer à repasser, ainsi que de solutions de rangement astucieuses.

Toutes les fenêtres sont pourvues de double vitrage, garantissant une isolation efficace. L’ensemble du mobilier et de l’électroménager est en excellent état. Enfin, la porte d’entrée est sécurisée par un système à 3 points et une clé sécurisée, assurant la tranquillité des occupants.

????CAPACITE D’ACCUEIL DE LA COLOCATION  

La colocation peut accueillir jusqu’à 3 personnes, avec une personne attribuée par chambre. Les couples ne sont pas autorisés.

????‍ LE PROFIL DES COLOCATAIRES

  • Étudiant(e) ou jeune actif(ve), respectueux(se) des lieux et du voisinage
  • Non-fumeur
  • Pas d’animaux
  • Nombre d’occupants limité à 1 personne par chambre (pas de couple)

 

???? LA LOCALISATION ET LES TRANSPORTS

vous, facilitée par une accessibilité aisée aux transports en commun, notamment grâce au Bus 72 :

  • Gare Saint-Charles (Bus, Métro, TGV) : À seulement 27 minutes à pied ou 24 minutes en combinant le Bus 72 et le Métro.
  • Métro le plus proche (Bougainville) : À 9 minutes en Bus 72 ou 27 minutes à pied.

Le quartier charmeur séduit par ses délices variés, allant des boulangeries, pâtisseries, restaurants, fast-foods, épiceries fines aux cafés savoureux, offrant une palette culinaire riche à portée de main.

Parallèlement, des superettes, des supermarchés, un bureau de poste, ainsi qu’une variété de commerces de quartier, enrichissent le quotidien en rendant la vie pratique et agréable. La Belle de Mai, véritable joyau, allie ainsi le dynamisme des transports en commun à une offre diversifiée de commodités, offrant un cadre de vie idéal.

✔€ LE PRIX ET LES CONDITIONS : 520€

Loyer mensuel Charges All Inclusive : Forfait incluant toutes les charges (eau, électricité, internet & Box TV, entretien et services des parties communes de l’immeuble).

Bail individuel (sans clause de solidarité) ouvrant droit aux aides au logement.

Critère du locataire

Critère du garant

La chambre

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