LA COLOCATION

Cet appartement spacieux et bien équipé offre les avantages d’une colocation confortable et conviviale, tout en préservant l’intimité et le confort de chacun.

Trois des chambres disposent d’un balcon privé pour profiter du soleil et de la vue. La cuisine ouverte est également dotée d’un grand balcon.

L’appartement est idéalement situé, à proximité d’un arrêt de bus à seulement 3 minutes à pied. Il se trouve au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu. De nombreux commerces sont également à proximité, dans le quartier de la Belle de Mai.

LA CHAMBRE

La chambre, avec son balcon donnant sur la cour, est inondée de lumière naturelle. Elle est décorée avec soin et meublée avec élégance.

Le lit double est accompagné d’une table de chevet et d’une lampe de chevet. Le bureau est équipé d’une chaise et d’une lampe de bureau. Le dressing et les éléments de rangement offrent un espace de rangement pratique.

Les détails qui font la différence

Les murs sont peints dans une couleur claire qui reflète la lumière. Les meubles sont en bois clair et les textiles sont dans des tons neutres. Le sol est recouvert d’un parquet en bois.

Le balcon est un espace agréable pour se détendre ou travailler. Il est équipé d’une table et de chaises.

En conclusion, cette chambre est un espace confortable et fonctionnel, idéal pour étudier ou travailler.

LES PARTIES COMMUNES 

Les espaces communs de l’appartement s’étendent sur une superficie de plus de 60 m², offrant :

• Une pièce de vie spacieuse et conviviale, dotée d’un balcon et d’une télévision.
• Une magnifique cuisine équipée, ouverte sur l’espace, comprenant un îlot polyvalent servant également de table à manger. Elle est conçue pour rendre la cuisine agréable avec une plaque électrique, un four à chaleur tournante, un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur/congélateur, un micro-ondes, des cafetières, une bouilloire, un grille-pain, une vaisselle complète, des couverts, divers accessoires de cuisine et de nombreux rangements.
• Deux salles d’eau charmantes, équipées de deux vasques, deux grandes douches à l’italienne, un lave-linge, un sèche-linge, des sèche-serviettes et des espaces de rangement.
• Deux toilettes séparées.
• Un espace buanderie avec table et fer à repasser, ainsi que des solutions de rangement.

Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, assurant une isolation efficace. L’ensemble du mobilier et de l’électroménager est en excellent état. La porte d’entrée est sécurisée avec un système à 3 points et une clé sécurisée.

CAPACITE D’ACCUEIL DE LA COLOCATION  

La colocation peut accueillir jusqu’à 3 personnes, avec une personne attribuée par chambre. Les couples ne sont pas autorisés.

LE PROFIL DES COLOCATAIRES

• Étudiant(e) ou jeune actif(ve), respectueux(se) des lieux et du voisinage
• Non-fumeur
• Pas d’animaux
• Nombre d’occupants limité à 1 personne par chambre (pas de couple)

LA LOCALISATION ET LES TRANSPORTS

Le quartier prisé de la Belle de Mai offre une qualité de vie appréciable, avec une accessibilité aisée aux transports en commun, notamment le Bus 72 :

• Gare Saint-Charles (Bus, Métro, TGV) : À 27 minutes à pied ou 24 minutes en combinant le Bus 72 et le Métro.
• Métro le plus proche (Bougainville) : À 9 minutes en Bus 72 ou 27 minutes à pied.

Le quartier regorge de charmes avec ses boulangeries, pâtisseries, restaurants, fast-foods, épiceries fines et cafés savoureux, offrant une diversité culinaire à portée de main.

Vous trouverez également des superettes, des supermarchés, un bureau de poste, ainsi que de nombreux autres commerces de quartier, contribuant à rendre le quotidien pratique et agréable.

✔€ LE PRIX ET LES CONDITIONS : 520€

Loyer mensuel Charges All Inclusive : Forfait incluant toutes les charges (eau, électricité, internet & Box TV, entretien et services des parties communes de l’immeuble).

Bail individuel (sans clause de solidarité) ouvrant droit aux aides au logement.